2019 Contemporary Villa – 123 m² of Living Space, Unobstructed Views
320 000€
Localisation : SAVIGNAC LES EGLISES, 24420
5 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
123 m²
Located in the municipality of Savignac-Les-Églises (Dordogne)
Rare on the market! Just unpack your bags in this magnificent 123 m² single-story contemporary villa, built in 2019 and nestled in a peaceful, green setting. Situated on the heights of Savignac-les-Églises, it offers unobstructed views and absolute tranquility, guaranteed by the surrounding non-building land. A true haven of peace, perfect for family life!
✨ The Interiors: Brightness, Space, and Smart Home Features
From the moment you enter, you will be captivated by the spaciousness and the very large, light-filled living area. This welcoming central space features a warm living/dining room and a modern, fully equipped open-plan kitchen.
Parents' Wing: A private master suite with a walk-in wardrobe, a modern en-suite shower room, and a toilet.
Children / Guests Wing: A separate hallway leads to 3 beautiful, bright bedrooms with built-in wardrobes, a large main shower room, and a separate toilet.
Practical Bonuses: A pantry/laundry room adjacent to the kitchen, and a large 36 m² double garage with a motorized door—perfect for parking two vehicles and optimizing storage.
☀️ The Outdoors: Holiday Vibes All Year Round
The living area opens through large bay windows onto a vast south-facing terrace, serving as a true extension of the house.
An inground swimming pool (chlorine) to enjoy sunny summer days.
A fully enclosed 1 700 m² plot of land, accessible via an electric gate.
A landscaped garden with a 3,000-liter rainwater harvester (ideal and cost-effective for garden maintenance).
🛠️ Technical Specs & Modern Comfort (Zero Work Needed)
Energy Performance: Rated Class A / GHG: Class A.
The house is still under its 10-year builder's warranty until 2029 (total peace of mind!).
Heating and cooling via an Air-to-Air Heat Pump with a cooling system: optimal comfort to the exact degree.
Integrated smart home automation to control your house at the touch of a button.
🏡 Lifestyle & Amenities
Savignac-les-Églises is a highly dynamic and sought-after village:
A 15-minute walk away: Schools, doctors, pharmacy, and all local shops.
Local life: Numerous community activities, a river swimming area, and a pump track for children.
A 15-minute drive away: Trélissac and the Grand Périgueux commercial area.
A 123 m² "love at first sight" home, highly energy-efficient and rare on the current market. An opportunity not to be missed!
✨ Les Intérieurs : Luminosité, Espace et Domotique
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la très grande et lumineuse pièce de vie. Cet espace central convivial comprend un salon-séjour chaleureux et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée.
Côté Parents : Une suite parentale privative avec dressing, salle d’eau moderne et WC.
Côté Enfants / Invités : Un couloir indépendant dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards, une grande salle d’eau principale et un WC séparé.
Les "Plus" Pratiques : Un cellier/buanderie attenant à la cuisine et un grand double garage de 36 m² avec ouverture motorisée, idéal pour stationner deux véhicules et optimiser votre rangement.
☀️ Les Extérieurs : Esprit Vacances Toute l'Année
La pièce de vie s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une vaste terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison.
Piscine enterrée (au chlore) pour parfaire vos journées d'été.
Terrain de 1 700 m² entièrement clos, accessible par un portail électrique.
Jardin arboré avec récupérateur d'eau de pluie de 3 000 L (idéal et économique pour l'entretien).
🛠️ Technique & Confort Moderne (Zéro Travaux)
DPE : Classe A / GES : A.
Maison bénéficiant de la couverture décennale jusqu'en 2029 .
Chauffage et climatisation par Pompe à Chaleur (Air/Air) avec système rafraîchisseur : un confort optimal au degré près.
Domotique intégrée pour piloter votre maison au doigt et à l'œil.
🏡 Cadre de vie & Commodités
Savignac-les-Églises est un village particulièrement dynamique et recherché :
À 15 minutes à pied : Écoles, médecins, pharmacie, et tous les commerces de proximité.
Vie locale : Nombreuses activités associatives, zone de baignade, et pump track pour les enfants.
À 15 minutes en voiture : Trélissac et la zone commerciale du Grand Périgueux.
Maison coup de cœur de 123 m², économe et rare sur le marché actuel. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 609043 )
Rare on the market! Just unpack your bags in this magnificent 123 m² single-story contemporary villa, built in 2019 and nestled in a peaceful, green setting. Situated on the heights of Savignac-les-Églises, it offers unobstructed views and absolute tranquility, guaranteed by the surrounding non-building land. A true haven of peace, perfect for family life!
✨ The Interiors: Brightness, Space, and Smart Home Features
From the moment you enter, you will be captivated by the spaciousness and the very large, light-filled living area. This welcoming central space features a warm living/dining room and a modern, fully equipped open-plan kitchen.
Parents' Wing: A private master suite with a walk-in wardrobe, a modern en-suite shower room, and a toilet.
Children / Guests Wing: A separate hallway leads to 3 beautiful, bright bedrooms with built-in wardrobes, a large main shower room, and a separate toilet.
Practical Bonuses: A pantry/laundry room adjacent to the kitchen, and a large 36 m² double garage with a motorized door—perfect for parking two vehicles and optimizing storage.
☀️ The Outdoors: Holiday Vibes All Year Round
The living area opens through large bay windows onto a vast south-facing terrace, serving as a true extension of the house.
An inground swimming pool (chlorine) to enjoy sunny summer days.
A fully enclosed 1 700 m² plot of land, accessible via an electric gate.
A landscaped garden with a 3,000-liter rainwater harvester (ideal and cost-effective for garden maintenance).
🛠️ Technical Specs & Modern Comfort (Zero Work Needed)
Energy Performance: Rated Class A / GHG: Class A.
The house is still under its 10-year builder's warranty until 2029 (total peace of mind!).
Heating and cooling via an Air-to-Air Heat Pump with a cooling system: optimal comfort to the exact degree.
Integrated smart home automation to control your house at the touch of a button.
🏡 Lifestyle & Amenities
Savignac-les-Églises is a highly dynamic and sought-after village:
A 15-minute walk away: Schools, doctors, pharmacy, and all local shops.
Local life: Numerous community activities, a river swimming area, and a pump track for children.
A 15-minute drive away: Trélissac and the Grand Périgueux commercial area.
A 123 m² "love at first sight" home, highly energy-efficient and rare on the current market. An opportunity not to be missed!
✨ Les Intérieurs : Luminosité, Espace et Domotique
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la très grande et lumineuse pièce de vie. Cet espace central convivial comprend un salon-séjour chaleureux et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée.
Côté Parents : Une suite parentale privative avec dressing, salle d’eau moderne et WC.
Côté Enfants / Invités : Un couloir indépendant dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards, une grande salle d’eau principale et un WC séparé.
Les "Plus" Pratiques : Un cellier/buanderie attenant à la cuisine et un grand double garage de 36 m² avec ouverture motorisée, idéal pour stationner deux véhicules et optimiser votre rangement.
☀️ Les Extérieurs : Esprit Vacances Toute l'Année
La pièce de vie s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une vaste terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison.
Piscine enterrée (au chlore) pour parfaire vos journées d'été.
Terrain de 1 700 m² entièrement clos, accessible par un portail électrique.
Jardin arboré avec récupérateur d'eau de pluie de 3 000 L (idéal et économique pour l'entretien).
🛠️ Technique & Confort Moderne (Zéro Travaux)
DPE : Classe A / GES : A.
Maison bénéficiant de la couverture décennale jusqu'en 2029 .
Chauffage et climatisation par Pompe à Chaleur (Air/Air) avec système rafraîchisseur : un confort optimal au degré près.
Domotique intégrée pour piloter votre maison au doigt et à l'œil.
🏡 Cadre de vie & Commodités
Savignac-les-Églises est un village particulièrement dynamique et recherché :
À 15 minutes à pied : Écoles, médecins, pharmacie, et tous les commerces de proximité.
Vie locale : Nombreuses activités associatives, zone de baignade, et pump track pour les enfants.
À 15 minutes en voiture : Trélissac et la zone commerciale du Grand Périgueux.
Maison coup de cœur de 123 m², économe et rare sur le marché actuel. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 609043 )
Location of the property : House 123 m2 for sale in SAVIGNAC LES EGLISES
24420 SAVIGNAC LES EGLISES
Sale price including fees : 320 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
