12 pièces
6 chambres
2 salle(s) de bain
280 m²
Situé sur la commune de Sorges sur artère principale .
Un lieu de vie et de projets à réinventer
Cette bâtisse de caractère d’environ 300 m² est bien plus qu’une maison :
c’est un lieu chargé d’histoire.
Ancienne maison du médecin du village et de son épouse pharmacienne, elle a longtemps été une véritable institution locale, mêlant vie de famille et activité professionnelle.
Aujourd’hui, elle attend un nouveau projet pour lui redonner vie.
✨ Un potentiel rare et multiple
Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités :
✔️ grande maison familiale
✔️ activité professionnelle (cabinet, bureau, commerce…)
✔️ projet mixte habitation + activité
✔️ investissement locatif avec division
🌿 Les atouts du bien
Environ 300 m² à exploiter
Volumes importants et modulables
Jardin à l’arrière, au calme
Accès véhicule direct au jardin (rare et pratique)
Visibilité idéale pour une activité
Lieu connu et identifié dans le secteur
🛠️ Travaux & projection
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais offrent l’opportunité de créer un lieu totalement adapté à votre projet.
Plusieurs pistes peuvent être envisagées :
👉 création d’une maison familiale avec espaces indépendants
👉 aménagement d’un logement principal + un ou plusieurs logements locatifs
👉 transformation du local commercial en revenu locatif (cabinet, commerce, bureau…)
👉 projet global habitation + activité avec rentabilité complémentaire
Un accompagnement dans la réflexion travaux et aménagement peut être proposé afin de révéler tout le potentiel du bien.
💡 Pour qui ?
Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent :
un projet de vie avec du sens
un lieu à transformer selon leurs envies
une opportunité mêlant habitation et rentabilité
📍 Un bien unique pour écrire une nouvelle histoire et valoriser un lieu chargé de mémoire.
📞 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 604211 )
Un lieu de vie et de projets à réinventer
Cette bâtisse de caractère d’environ 300 m² est bien plus qu’une maison :
c’est un lieu chargé d’histoire.
Ancienne maison du médecin du village et de son épouse pharmacienne, elle a longtemps été une véritable institution locale, mêlant vie de famille et activité professionnelle.
Aujourd’hui, elle attend un nouveau projet pour lui redonner vie.
✨ Un potentiel rare et multiple
Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités :
✔️ grande maison familiale
✔️ activité professionnelle (cabinet, bureau, commerce…)
✔️ projet mixte habitation + activité
✔️ investissement locatif avec division
🌿 Les atouts du bien
Environ 300 m² à exploiter
Volumes importants et modulables
Jardin à l’arrière, au calme
Accès véhicule direct au jardin (rare et pratique)
Visibilité idéale pour une activité
Lieu connu et identifié dans le secteur
🛠️ Travaux & projection
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais offrent l’opportunité de créer un lieu totalement adapté à votre projet.
Plusieurs pistes peuvent être envisagées :
👉 création d’une maison familiale avec espaces indépendants
👉 aménagement d’un logement principal + un ou plusieurs logements locatifs
👉 transformation du local commercial en revenu locatif (cabinet, commerce, bureau…)
👉 projet global habitation + activité avec rentabilité complémentaire
Un accompagnement dans la réflexion travaux et aménagement peut être proposé afin de révéler tout le potentiel du bien.
💡 Pour qui ?
Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent :
un projet de vie avec du sens
un lieu à transformer selon leurs envies
une opportunité mêlant habitation et rentabilité
📍 Un bien unique pour écrire une nouvelle histoire et valoriser un lieu chargé de mémoire.
📞 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 604211 )
Localisation du bien : Maison 280 m2 à vendre à SORGES
24420 SORGES
Prix de vente avec honoraires : 169 900€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
